Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus in toller Lage von Karlsruhe
Karlsruhe
Preis:1.380.000 €
€/m²:3710 €/m²
Fläche:372 m²
Zimmer:11
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 19:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche372 m²
- Grundstücksfläche878 m²
- Zimmer11
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis1.380.000 €
- Preis pro m²3710 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis21.04.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
35976 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76185 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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