Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Spandau beträgt 550.757 € (entspricht 4114 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133.87 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Awesome Family Home In Hakenfelde

Spandau

Preis:550.757 €

€/m²:4114 €/m²

Fläche:133.87 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. November 2025 um 15:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche449 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis550.757 €
Preis pro m²4114 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.359 €

Jährliche Mieteinnahmen

28308 €

Mietrendite (ROI)

5.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13589 Spandau
BundeslandBerlin

578.614 €

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Immobilienbewertung

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