Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vohburg(Vohburg an der Donau) beträgt 549.000 € (entspricht 3229 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vohburg(Vohburg an der Donau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

PROVISIONSFREI - Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten

Vohburg(Vohburg an der Donau)

Preis:549.000 €

€/m²:3229 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2024 um 15:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3229 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(219,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.627 €

Jährliche Mieteinnahmen

19524 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85088 Vohburg(Vohburg an der Donau)
BundeslandBayern

549.000 €

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