Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenhagen beträgt 295.000 € (entspricht 2458 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes Reihenhaus in Engelbostel

Langenhagen

Preis:295.000 €

€/m²:2458 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 10:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche187 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1971
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2458 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFliesen, Stein, Teppich

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

Gültig bis12.11.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.311 €

Jährliche Mieteinnahmen

15732 €

Mietrendite (ROI)

5.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30855 Langenhagen
BundeslandNiedersachsen

399.000 €

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