Schmuckstück mit viel Platz für eine große Familie. Provisionsfrei! (auch Vermietung möglich)
Hauptstraße 38, 76689 Karlsdorf-Neuthard(Neuthard)
Preis:479.000 €
€/m²:3421 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. April 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
16428 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptstraße 38
- PLZ / Ort76689 Karlsdorf-Neuthard(Neuthard)
- BundeslandBaden-Württemberg
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