Kapitalanlage mit Potenzial: 8-Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Rödelheim
Rödelheim
Preis:1.640.000 €
€/m²:4007 €/m²
Fläche:409.33 m²
Zimmer:24
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche409 m²
- Grundstücksfläche383 m²
- Zimmer24
- Schlafzimmer8
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.640.000 €
- Preis pro m²4007 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis11.12.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.948 €
Jährliche Mieteinnahmen
95376 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60489 Rödelheim
- BundeslandHessen
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Inseriert am 24. November 2025
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