Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fürstenau beträgt 365.000 € (entspricht 3080 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118.49 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Provisionsfrei: Moderne, energieeffiziente Neubau-DHH in Fürstenau – zukunftssicher wohnen

Fürstenau

Preis:365.000 €

€/m²:3080 €/m²

Fläche:118.49 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2025 um 09:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²3080 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagFliesen, Kunststoff

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis08.04.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.119 €

Jährliche Mieteinnahmen

13428 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49584 Fürstenau
BundeslandNiedersachsen

365.000 €

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