Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wüstenrot beträgt 499.000 € (entspricht 2851 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mediterraner Stil - Bauen mit dem Marktführer massa haus

Wüstenrot

Preis:499.000 €

€/m²:2851 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Dezember 2025 um 19:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche955 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2851 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.679 €

Jährliche Mieteinnahmen

20148 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71543 Wüstenrot
BundeslandBaden-Württemberg

499.500 €

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