Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Allach-Untermenzing beträgt 419.900 € (entspricht 2245 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Allach-Untermenzing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne Architektur auf zwei Etagen - Grundstück separat

Allach-Untermenzing

Preis:419.900 €

€/m²:2245 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Moderne Architektur auf zwei Etagen - Grundstück separat – Allach-Untermenzing – Bild 1 von 9

Moderne Architektur auf zwei Etagen - Grundstück separat – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2025 um 02:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis419.900 €
Preis pro m²2245 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.738 €

Jährliche Mieteinnahmen

44856 €

Mietrendite (ROI)

10.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80995 Allach-Untermenzing
BundeslandBayern

419.900 €

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Immobilienbewertung

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