*69*Die perfekte Immobilie!*Mehrgenerationenhaus*3 FH*Anlageobjekt*Topzustand*Rilchingen-Hanweiler
Kleinblittersdorf
Preis:639.000 €
€/m²:2052 €/m²
Fläche:311.37 m²
Zimmer:11
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Dezember 2025 um 20:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche5349 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1954
- Zustandmodernisiert und saniert - Topzustand**
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²2052 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsart** Gasheizung mit Solar für Warmwasser
Energieausweis
- Ausweistyp1954
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
41544 €
Mietrendite (ROI)
6.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66271 Kleinblittersdorf
- BundeslandSaarland
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