Charmante Herrenhaushälfte mit Waldblick in Berlin-Westend sanierungsbedürftig
Charlottenburg
Preis:2.300.000 €
€/m²:6301 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:11
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer11
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis2.300.000 €
- Preis pro m²6301 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
63516 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14055 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
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