Familienfreundliche Doppelhaushälfte in guter Wohnlage
Spandau
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche344 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2008
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²4964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
30360 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13589 Spandau
- BundeslandBerlin
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