Exklusive Gewerbevilla für höchste Ansprüche in Neustadt am Rübenberge
Neustadt am Rübenberge
Preis:685.000 €
€/m²:2718 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:9
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche1568 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2008
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²2718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
32772 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31535 Neustadt am Rübenberge
- BundeslandNiedersachsen
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