Stadtvilla mit Erdwärmetechnik am Naturschutzgebiet
Niederschönhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche493 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6533 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
21672 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13156 Niederschönhausen
- BundeslandBerlin
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