Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neustadt am Rübenberge beträgt 490.000 € (entspricht 3063 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Kuhlager 14,, 31535 Neustadt am Rübenberge.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus freistehend in Neustadt Zentrum

Am Kuhlager 14,, 31535 Neustadt am Rübenberge

Preis:490.000 €

€/m²:3063 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2025 um 17:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²3063 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.581 €

Jährliche Mieteinnahmen

18972 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Kuhlager 14,
PLZ / Ort31535 Neustadt am Rübenberge
BundeslandNiedersachsen

599.000 €

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