134m² Wohnglück in München inkl. großen Garten - Gestaltung individuell nach Wunsch
Schwabing-Freimann
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.325.000 €
- Preis pro m²9888 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
38112 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 Schwabing-Freimann
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
134m² Wohnglück in München inkl. großen Garten - Gestaltung individuell nach Wunsch
Inseriert am 11. Februar 2026
vrm
Kaufen
1.325.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes Reihenmittelhaus mit Südgarten in Kirchheim
Inseriert am 6. April 2024
immowelt
Kaufen
719.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...