Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bocholt beträgt 495.000 € (entspricht 2912 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kernsaniertes modernes Zweifamilienhaus mit Wintergarten & Ausbaureserve in Bocholt-Spork

Bocholt

Preis:495.000 €

€/m²:2912 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:8

Baujahr:1968

Kernsaniertes modernes Zweifamilienhaus mit Wintergarten & Ausbaureserve in Bocholt-Spork – Bocholt – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 23:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche690 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1968
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2912 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.734 €

Jährliche Mieteinnahmen

20808 €

Mietrendite (ROI)

4.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46399 Bocholt
BundeslandNordrhein-Westfalen

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