Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Nördlingen
Preis:3.229.000 €
€/m²:7091 €/m²
Fläche:455.35 m²
Zimmer:25
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche455 m²
- Grundstücksfläche309 m²
- Zimmer25
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis3.229.000 €
- Preis pro m²7091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
59904 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86720 Nördlingen
- BundeslandBayern
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