Gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung in bester Lage und traumhaftem Fernblick auf die Vogesen.
Am Schulacker 14,, 77933 Lahr (Schwarzwald)
Preis:549.000 €
€/m²:2665 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2025 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche736 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2665 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.863 €
Jährliche Mieteinnahmen
46356 €
Mietrendite (ROI)
8.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Schulacker 14,
- PLZ / Ort77933 Lahr (Schwarzwald)
- BundeslandBaden-Württemberg
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