Villa mit Geschichte – ein Juwel zum Wiederentdecken
Bad Oeynhausen
Preis:395.000 €
€/m²:2194 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche783 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1928
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G Gültig bis: 2035-09-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Heizungsart: Zentralheizung
Energiedetails
- EnergieträgerGAS Endenergiebedarf: 228.9 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2035-09-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Heizungsart: Zentralheizung
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 228.9 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2035-09-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Heizungsart: Zentralheizung
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
18276 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32547 Bad Oeynhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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