Toplage - Moosburg-Zentrum: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten + ausbaufähigem Dachgeschoss
Moosburg a.d. Isar
Preis:1.200.000 €
€/m²:4918 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²4918 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
41424 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85368 Moosburg a.d. Isar
- BundeslandBayern
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