Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Egling beträgt 1.750.000 € (entspricht 9211 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Charmantes Einfamilienhaus mit Naturteich – Ihr Rückzugsort in Egling-Neufahrn

Egling

Preis:1.750.000 €

€/m²:9211 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2025 um 10:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche1005 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2002
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²9211 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett, Stein

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerELECTRICITY
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis26.06.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.724 €

Jährliche Mieteinnahmen

32688 €

Mietrendite (ROI)

1.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82544 Egling
BundeslandBayern

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