Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus oder auch als Einfamilienhaus nutzb. Immobilie in stadtnaher Lage
Lünen
Preis:440.000 €
€/m²:2378 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:8
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 08:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche884 m²
- Zimmer8
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²2378 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264,7 kWh/(m²\*a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Ausweistypvom 27.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.822 €
Jährliche Mieteinnahmen
21864 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44532 Lünen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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