Modernisiertes Reihenhaus in beliebter Wohnlage Uellendahl
Elberfeld
Preis:459.000 €
€/m²:4832 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:2
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 21:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²4832 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- Bezugsfrei abMärz 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42111 Elberfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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