Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Charakter in Hamburg-Wandsbek (Marienthal)
Hamburg Marienthal
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche597 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²7990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
23796 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg Marienthal
- BundeslandHamburg
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