Einfamilienhaus am Stadtrand von Köln in Bergheim-Glessen - Reihe
Elly-Heuß-straße 1,, 50129 Bergheim
Preis:599.000 €
€/m²:3993 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche173 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
38808 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElly-Heuß-straße 1,
- PLZ / Ort50129 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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