Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Herdringen
Herdringen
Preis:485.000 €
€/m²:2035 €/m²
Fläche:238.37 m²
Zimmer:9
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2035 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,60 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis31.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
32496 €
Mietrendite (ROI)
6.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59757 Herdringen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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