Charmantes Einfamilienhaus in Mauenheim mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss!
Nippes
Preis:579.000 €
€/m²:6812 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche170 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²6812 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,37 kWh)Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis04.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.848 €
Jährliche Mieteinnahmen
22176 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50739 Nippes
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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