!!Wohnidylle im Stadtkern!!
Heilbronn
Preis:580.000 €
€/m²:3625 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²3625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Granit, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis29.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
21960 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74074 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
!!Wohnidylle im Stadtkern!!
Inseriert am 15. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
580.000 €
Anzeige ansehen** Ein Stadtidyll in Neckarnähe** !!Top gepflegt! Viel Ruhe und Entspannung!!
Inseriert am 21. November 2025
immoscout
Kaufen
580.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI