Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eschweiler beträgt 297.192 € (entspricht 2036 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Jetzt Traumhaus planen! ✅ Individuell gestalten! "LifeStyle 14.01 S"

Eschweiler

Preis:297.192 €

€/m²:2036 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Dezember 2025 um 13:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche410 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis297.192 €
Preis pro m²2036 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektrisch
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.973 €

Jährliche Mieteinnahmen

23676 €

Mietrendite (ROI)

7.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52249 Eschweiler
BundeslandNordrhein-Westfalen

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