Gepflegtes Townhouse nahe der Innenstadt von Geesthacht
Geesthacht
Preis:395.000 €
€/m²:3762 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3762 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
16248 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21502 Geesthacht
- BundeslandSchleswig-Holstein
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