Exklusive Unternehmervilla in Top-Lage von Alzenau
Alzenau
Preis:1.980.000 €
€/m²:4739 €/m²
Fläche:417.77 m²
Zimmer:12
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche418 m²
- Grundstücksfläche2021 m²
- Zimmer12
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²4739 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis27.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
36432 €
Mietrendite (ROI)
1.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63755 Alzenau
- BundeslandBayern
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