Gartenstadt Welheim: Kleines, gepflegtes Juwel mit wunderschönem großen Garten, Einbauküche und Pool
Bottrop
Preis:309.000 €
€/m²:3863 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:4
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1915
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²3863 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypAusnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
13716 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46238 Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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