Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gars am Inn beträgt 579.000 € (entspricht 3373 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171.66 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur

Gars am Inn

Preis:579.000 €

€/m²:3373 €/m²

Fläche:171.66 m²

Zimmer:6

Baujahr:1996

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Bild 1 von 40

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 1

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 2

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 3

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 4

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 5

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 6

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 7

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 8

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 9

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 10

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 11

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 12

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 13

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 14

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 15

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 16

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 17

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 18

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 19

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 20

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 21

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 22

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 23

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 24

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 25

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 26

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 27

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 28

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 29

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 30

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 31

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 32

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 33

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 34

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 35

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 36

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 37

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 38

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 39

Wohnoase im Grünen: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur – Gars am Inn – Vorschaubild 40

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2026 um 21:20

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche771 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²3373 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Teppich

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerOEL

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.802 €

Jährliche Mieteinnahmen

21624 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83536 Gars am Inn
BundeslandBayern

673.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden