Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nideggen / Düren beträgt 388.269 € (entspricht 2904 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nideggen / Düren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Individuell gestaltet - Ihr Traum vom eigenen Zuhause!

Nideggen / Düren

Preis:388.269 €

€/m²:2904 €/m²

Fläche:133.7 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Individuell gestaltet - Ihr Traum vom eigenen Zuhause! – Nideggen / Düren – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2026 um 12:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche312 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis388.269 €
Preis pro m²2904 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.560 €

Jährliche Mieteinnahmen

18720 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52385 Nideggen / Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

386.910 €

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Immobilienbewertung

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