Wohntraum im edlen Blankenese: Zwei großzügige Wohneinheiten zur vielseitigen Nutzung in idyllisch ruhiger Wohnlage
Hamburg Blankenese
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche19252 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.170.000 €
- Preis pro m²8406 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,70 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.12.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
50832 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg Blankenese
- BundeslandHamburg
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