Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Köln-Pesch
Pesch
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2026 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3162 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis06.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24588 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50767 Pesch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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