Stilvolle Stadtvilla am Killesberg | Wohnen zwischen Kochenhofsiedlung und Kräherwald
Stuttgart-Nord
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 20:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis2.000.000 €
- Preis pro m²6920 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Flüssiggas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis29.07.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
62016 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70192 Stuttgart-Nord
- BundeslandBaden-Württemberg
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