Ein tolles, besonderes Haus sucht neue Eigentümer!
Henstedt-Ulzburg
Preis:464.000 €
€/m²:3314 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis464.000 €
- Preis pro m²3314 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Zentralheizung / Baujahr: 2004/wesentlicher Energieträger: Gas / Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Energieverbrauchskennwert: 145,3 kWh/(m²\*a) / Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis
- AusweistypHeizungsart: Gas-Zentralheizung / Baujahr: 2004/wesentlicher Energieträger: Gas / Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Energieverbrauchskennwert: 145,3 kWh/(m²\*a) / Energieeffizienzklasse: E
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
21252 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24558 Henstedt-Ulzburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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