Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldbröl beträgt 415.959 € (entspricht 2285 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr Traumhaus in Waldbröhl - individuell und nachhaltig gestaltet!

Waldbröl

Preis:415.959 €

€/m²:2285 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 15:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche433 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis415.959 €
Preis pro m²2285 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.422 €

Jährliche Mieteinnahmen

17064 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51545 Waldbröl
BundeslandNordrhein-Westfalen

385.959 €

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