Fertigstellung Mai 2026 - Moderne Toscana-Villa in Hamburg-Öjendorf: Zeitloses Design
Hamburg Billstedt
Preis:565.000 €
€/m²:3805 €/m²
Fläche:148.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2025 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²3805 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis06.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
28356 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22117 Hamburg Billstedt
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Fertigstellung Mai 2026 - Moderne Toscana-Villa in Hamburg-Öjendorf: Zeitloses Design
Inseriert am 25. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehenGrüne Oase im Osten Hamburgs
Inseriert am 21. Februar 2025
immowelt
Kaufen
669.500 €
Anzeige ansehenGrüne Oase im Osten Hamburgs
Inseriert am 21. Februar 2025
immoscout
Kaufen
669.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI