Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedrichshafen beträgt 769.000 € (entspricht 3076 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedrichshafen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sehr schönes 2-4 Familienhaus in ruhiger zentraler Lage mit ca. 250 m² Wfl.

Friedrichshafen

Preis:769.000 €

€/m²:3076 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:10

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Dezember 2025 um 15:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1961
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²3076 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerELEKTRO

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.499 €

Jährliche Mieteinnahmen

29988 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88048 Friedrichshafen
BundeslandBaden-Württemberg

885.000 €

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