Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gachenbach beträgt 616.069 € (entspricht 3151 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

✅individuell planbares Traumhaus ✅Grundstück ✅Auf Wunsch Bezugsfertig

Gachenbach

Preis:616.069 €

€/m²:3151 €/m²

Fläche:195.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Dezember 2025 um 16:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis616.069 €
Preis pro m²3151 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.530 €

Jährliche Mieteinnahmen

18360 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86565 Gachenbach
BundeslandBayern

616.069 €

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