Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Volksdorf
Hamburg Bergstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 20:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²7585 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis27.10.2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
28980 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg Bergstedt
- BundeslandHamburg
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