Bestlage: Wohn- und Geschäftshaus mit Leerstand und Aufwertungspotenzial
Potsdam
Preis:1.200.000 €
€/m²:3851 €/m²
Fläche:311.6 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²3851 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
74784 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14482 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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