Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Klotten beträgt 695.000 € (entspricht 3748 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185.42 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Natur Pur! Modernes Wohnen mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Klotten

Preis:695.000 €

€/m²:3748 €/m²

Fläche:185.42 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2026 um 12:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche2144 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2007
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3748 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagDielen, Fliesen

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,30 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerElektroenergie

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis01.08.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.695 €

Jährliche Mieteinnahmen

20340 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56818 Klotten
BundeslandRheinland-Pfalz

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