Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 570.000 € (entspricht 3563 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentraler Lage (OB-MH-E)

Oberhausen

Preis:570.000 €

€/m²:3563 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:4

Baujahr:1993

Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentraler Lage (OB-MH-E) – Oberhausen – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2026 um 17:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche229 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis570.000 €
Preis pro m²3563 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abJuli 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.870 €

Jährliche Mieteinnahmen

22440 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort46045 Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

540.000 €

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Immobilienbewertung

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