Solide investieren und flexibel wohnen – Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten
Eberhardzell
Preis:695.000 €
€/m²:1574 €/m²
Fläche:441.6 m²
Zimmer:22
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2026 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche442 m²
- Grundstücksfläche1420 m²
- Zimmer22
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²1574 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis06.12.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
49812 €
Mietrendite (ROI)
7.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88436 Eberhardzell
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 3. Januar 2026
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