Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Guben beträgt 477.339 € (entspricht 2363 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Heute Familie, morgen Miete - Mehrgeneration oder Einliegerwohnung

Guben

Preis:477.339 €

€/m²:2363 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:7

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 12:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche798 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis477.339 €
Preis pro m²2363 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.188 €

Jährliche Mieteinnahmen

26256 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort3172 Guben
BundeslandBrandenburg

477.339 €

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