Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Bergstedt) beträgt 989.000 € (entspricht 6497 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152.23 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Bergstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Familientraum: Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Spielstraße

Hamburg(Bergstedt)

Preis:989.000 €

€/m²:6497 €/m²

Fläche:152.23 m²

Zimmer:6

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2025 um 10:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche602 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2009
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis989.000 €
Preis pro m²6497 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Teppichboden
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85,95 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.530 €

Jährliche Mieteinnahmen

30360 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22395 Hamburg(Bergstedt)
BundeslandHamburg

989.000 €

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